De 1 a 10, recomendaría a Blik un 10. Prestan buena asesoría y acompañamiento en el proceso.
Inversión y expansión inmobiliaria comercial
El inmueble ideal,
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en semanas.
Oportunidades de inversión y expansión en tiempo récord.
Quiero invertir
Activos estabilizados con grandes marcas
Quiero expandirme
El local ideal o hecho a la medida.
$9.000+ MM COP vendidos (último año) · 10+ años experiencia · Ciudades principales
Track record
Resultados
$9.000+ MM COP
En activos vendidos (últimos 12 meses)
10.000+ m²
En inmuebles bajo administración
10+
Años de experiencia
Confían en nosotros
Nosotros
Estructuramos proyectos inmobiliarios comerciales
Representamos inversionistas y marcas en expansión. Entendemos qué necesitas, analizamos oportunidades, asesoramos en negociación y cerramos en tiempo récord.
No somos una inmobiliaria
Somos gestores de inversión y expansión inmobiliaria comercial.
Lo que pasa con inmobiliarias e intermediarios
- Muestran inmuebles sin pensar en la estrategia de expansión de tu marca o necesidad de inversión
- Suelen organizar visitas a inmuebles sin analizar uso y normatividad
- Pierdes semanas en negociaciones verbales con múltiples intermediarios que solo buscan una comisión
- Negocian contratos sin datos de mercado ni análisis jurídico para lograr acuerdos justos
- Pueden saltarse el análisis documental y de tradición del inmueble
Cómo trabajamos nosotros
- Presentamos inmuebles analizados cuidadosamente para alinearlos con la estrategia y operación de tu marca
- Tienes agilidad y contacto directo con el propietario del inmueble. No hay nadie más en el medio.
- Presentamos opciones que normalmente no están en el mercado para que puedas tener acceso prioritario
- Negociamos contratos basados en datos de oferta, demanda y análisis jurídico
- Visitas únicamente locales validados (permisos, usos de suelo, viabilidad de negocio y expansión)
- Gestionamos de inicio a fin la negociación de contratos y análisis documental
- Te presentamos semanalmente opciones de inversión o expansión validadas
Lo que dicen nuestros clientes
Recomendaría a Blik un 9. La atención fue muy buena: acompañamiento, seguimiento y calidad de la transacción.
Preguntas frecuentes
Para Marcas
¿Cuánto cuesta el servicio?
Para las marcas no tiene ningún costo. Trabajamos por honorarios de éxito de cara a los propietarios de los inmuebles. Solo facturamos cuando la operación se cierra y bajo condiciones acordadas.
¿En qué ciudades operan?
Bogotá es nuestro mercado principal. También estructuramos operaciones en ciudades principales de Colombia según la necesidad.
¿Cómo filtran las oportunidades de expansión?
Los criterios de decisión son: análisis de cobertura actual de tu marca y competidores, precios de mercado, zonas con demanda potencial, usos de suelo, datos demográficos, análisis de tráfico, estado físico y legal del inmueble, y requerimientos específicos de tu marca. Si algo no cumple los criterios acordados, la oportunidad no se presenta, garantizando calidad y agilidad en la toma de decisiones.
¿Cuánto tiempo toma encontrar un punto de expansión?
Los tiempos para colocar un nuevo punto de expansión varían dependiendo del requerimiento y de factores externos. Sin embargo, nuestro objetivo es que los cierres se den en el menor tiempo posible y de la mejor manera. Presentamos opciones filtradas semanalmente para agilizar el proceso.
¿Qué pasa si el local que necesito no existe?
Lo hacemos realidad por medio de construcción a la medida (Built-to-Suit / BTS). Es un proyecto inmobiliario que se estructura en colaboración con nuestros clientes inversionistas. Juntos, estructuramos y diseñamos el inmueble para tu operación. El inversionista financia la compra del terreno y la construcción y negociamos el contrato a largo plazo.
Para Inversionistas
¿Cuánto cuesta el servicio?
Normalmente, con inversionistas en activos estabilizados y BTS trabajamos por honorarios de éxito de cara a los propietarios de los inmuebles, pero la estructura del negocio y los honorarios pueden variar según el caso y la importancia de la oportunidad comercial.
¿En qué ciudades operan?
Bogotá es nuestro mercado principal. También estructuramos operaciones en ciudades principales de Colombia según la necesidad.
¿Cómo filtran las oportunidades de inversión?
Revisamos directamente con el propietario criterios como el contrato, tipo de arrendatario, historial de pagos, estado del inmueble, incremento, vigencia, indicadores financieros de inversión (NOI, Cap Rate, Cash on Cash, TIR) y documentos legales. Si algo no cumple los requisitos, la oportunidad no se presenta. Esto garantiza calidad y agilidad en la toma de decisiones durante la negociación.
¿Cuánto tarda cerrar una operación?
Los tiempos de cierre de compra de un inmueble varían dependiendo de qué tan específico sea el requerimiento, características de la oferta inicial y forma de pago. Nuestro objetivo es que los cierres se den en el menor tiempo posible, de la mejor manera.